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Casa com 2 Quartos em Currais Novos/RN , Alto De Santa Rita , Currais Novos - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

68.8m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis de leilão em Currais Novos/RN!
Esta casa oferece 68,8 m² de área construída e um terreno de 160 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel está pronto para receber sua família. Localizada em uma área promissora, esta é uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de leilão. Aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 10:00
Valor: R$ 56.733,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Currais Novos/RN, com 2 quartos e 160m² de terreno, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A avaliação inicial de R$56.733,94, com um incremento mínimo de R$1.000,00, sugere um valor de entrada acessível.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Antes de dar lances, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário local em Currais Novos. Analisar o valor de imóveis similares na região, considerando metragem, número de quartos, localização e estado de conservação, ajudará a definir um lance máximo estratégico.
  • Praça de Leilão: O leilão encerra em 27/11/2025 às 10:00. Dado que o lance inicial é R$56.733,94, e o leilão é extrajudicial da Caixa, é provável que haja uma única praça. Acompanhar os lances nos últimos momentos pode ser vantajoso para não superestimar o valor.
  • Potencial de Valorização: A área de 160m² de terreno oferece flexibilidade para futuras expansões ou reformas, o que pode aumentar significativamente o valor de mercado do imóvel após a aquisição. Considerar uma reforma estratégica focada em modernização e otimização dos espaços pode atrair compradores ou locatários rapidamente.
  • Custos Adicionais: É fundamental incluir no planejamento financeiro os custos com comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de reforma. A descrição menciona IPTU e matrícula, que devem ser verificados quanto a débitos pendentes.
  • Plano de Ação: Com base na análise de mercado e nos custos estimados, definir um lance máximo que permita uma margem de lucro após a venda ou locação. Se o objetivo for revenda, focar em reformas que agreguem valor e melhorem a atratividade do imóvel. Se for para locação, garantir que o imóvel atenda às necessidades da população local, como proxi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Currais Novos/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Currais Novos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Currais Novos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Currais Novos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.733,94. Para arrematar imóveis em leilão em Currais Novos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Currais Novos no edital oficial. Imóveis de leilão em Currais Novos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto De Santa Rita em Currais Novos/RN. A região de Alto De Santa Rita possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Currais Novos. Confira outros imóveis em leilão em Currais Novos.
Para participar de leilões de imóveis em Currais Novos/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Currais Novos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Currais Novos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Currais Novos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Currais Novos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Currais Novos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Currais Novos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Currais Novos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Currais Novos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Currais Novos/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Currais Novos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Currais Novos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Currais Novos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Currais Novos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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