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Casa com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, 55.86m² construída , Alto De Santa Rita , Currais Novos - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

55.86m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, área construída de 55,86 m² em terreno de 160 m².
Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para locação ou reforma. O imóvel está em estado de conservação padrão, vendido no estado atual, sem garantia de desocupação. Possui potencial para valorização após melhorias e regularização documental. A localização em bairro residencial de leilão em Currais Novos oferece acesso a serviços locais e infraestrutura básica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/07/2025 10:00
Valor: R$ 100.154,37
2ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 10:00
Valor: R$ 121.294,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 100.154,37 e o lance inicial do 2º leilão em R$ 121.294,74, recomenda-se aguardar o encerramento do 2º leilão para avaliar a competitividade dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado no 1º leilão, o 2º leilão oferece oportunidade para aquisição com valor próximo à avaliação.

Após arrematação, é importante considerar os custos adicionais como IPTU, despesas cartorárias e eventuais reformas para valorização do imóvel. A casa possui 2 quartos e área construída de 55,86 m², adequada para moradia ou locação residencial.

Segue sugestão de etapas para o investidor:

EtapaDescrição
1. Análise do leilãoAcompanhar o encerramento do 2º leilão e avaliar lances para decidir o momento de oferta.
2. AquisiçãoRealizar o pagamento conforme condições da Caixa, observando prazos para evitar multas.
3. RegularizaçãoProvidenciar documentação e registro da propriedade para garantir segurança jurídica.
4. Reforma e valorizaçãoInvestir em melhorias para aumentar o valor de mercado e potencial de locação.
5. Locação ou revendaColocar o imóvel no mercado para locação ou venda, visando retorno financeiro.

Este plano considera o imóvel em estado atual, sem garantia de desocupação, e custos adicionais que devem ser previstos no orçamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Currais Novos/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Currais Novos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Currais Novos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Currais Novos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.154,37 e da 2ª praça é de R$ 121.294,74. Para arrematar imóveis em leilão em Currais Novos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Currais Novos no edital oficial. Imóveis de leilão em Currais Novos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alto De Santa Rita em Currais Novos/RN. A região de Alto De Santa Rita possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Currais Novos. Confira outros imóveis em leilão em Currais Novos.
Para participar de leilões de imóveis em Currais Novos/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Currais Novos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Currais Novos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Currais Novos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Currais Novos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Currais Novos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Currais Novos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Currais Novos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Currais Novos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Currais Novos/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Currais Novos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Currais Novos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Currais Novos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Currais Novos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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