Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 89,90m² construída
Porto Do Carro, São Pedro Da Aldeia - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 359.680,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ESTRADA DE CAMPOS NOVOS, N. 1612 LT 35, RUA 04, UNIDADE 07, PORTO DO CARRO - CEP: 28943-794, SAO PEDRO DA ALDEIA - RIO DE JANEIRO
Área:
89.9m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa com 3 quartos e 2 banheiros, com área construída de 89,90m² em um terreno de 200m². Possui sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado em Porto do Carro, bairro tranquilo de São Pedro da Aldeia, RJ, oferece boa qualidade de vida e fácil acesso a serviços locais. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 359.680,45 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 326.028,63 |
-9%
Economia de
R$ 33.651,82
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -136.438,91 (-37.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa aconchegante 2 quartos, 1 vaga, 53m² construída, desocupada
Porto Do Carro, São Pedro Da Aldeia - RJ
Casa no Morro dos Milagres - Ocupado e com Área Privativa de 129,79 m²
Morro Dos Milagres, São Pedro Da Aldeia - RJ
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos em São Pedro da Aldeia
Porto Da Aldeia, São Pedro Da Aldeia - RJ
Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros e 78,43m² privativos
Porto Da Aldeia, São Pedro Da Aldeia - RJ