Casa com 3 quartos, 2 banheiros, vaga e 80,5m² privativos
Ernani, Londrina - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 271.802,62
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA DENILTON DOS SANTOS, N. 25, QD 02, LT 48, TR 03, RES BERNARDO TRINDADE - LONDRINA/PR - cep: 86037480
Área:
80.5m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e vaga de garagem, com área privativa de 80,5m², ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Localizado em um bairro residencial tranquilo, oferece uma boa oportunidade para quem deseja morar em uma casa com espaço adequado e boa distribuição interna.
O imóvel está matriculado sob o número 40437, garantindo segurança jurídica na aquisição. Além disso, a possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA e uso do FGTS amplia as opções para aquisição.
A casa é indicada para quem busca um imóvel pronto para morar ou para investimento, com potencial para valorização na região de Londrina/PR. O pagamento pode ser realizado à vista ou financiado, conforme as condições apresentadas no edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 271.802,62 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 215.518,93 |
-21%
Economia de
R$ 56.283,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 47.863,04 (17.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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