Casa com 3 quartos, 2 banheiros, varanda e 132m² construída
Campo Lindo, Seropedica - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 147.897,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MANOEL GOMES NOVO, N. 92 QD 29; LT 25, CAMPO LINDO - CEP: 23898-045, SEROPEDICA - RIO DE JANEIRO
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Possui uma varanda/sacada que amplia a área de convivência e uma área construída de 132,12 m² em um terreno de 750 m², oferecendo amplo espaço externo para lazer ou futuras ampliações. A localização em Campo Lindo, Seropédica, é estratégica para quem busca tranquilidade e proximidade com a natureza, sem abrir mão do acesso à cidade.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. Além disso, o condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. Os tributos são baixos, inferiores a R$ 1.000,00, o que torna o imóvel financeiramente atrativo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 147.897,89 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 45.912,38 (31.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Terreno amplo de 207m² com ótima localização e potencial
Santa Sofia, Seropedica - RJ
Terreno em condomínio com área de 181,73m², pronto para construir
Santa Sofia, Seropedica - RJ
Terreno com 195,38m² no Condomínio Pétalas Residence
Santa Sofia, Seropedica - RJ
Terreno amplo de 182m² no Condomínio Pétalas Residence
Santa Sofia, Seropedica - RJ