Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 2 banheiros, varanda e 210,89m² construída

Lot Res Village Cara, Aparecida De Goiânia - GO

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 210.89m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 323.962,23

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA VERSALLES, N. SN LT 09 QD 02 E 03, LOT RES VILLAGE CARA - CEP: 74968-541, APARECIDA DE GOIANIA - GOIAS

Área:
210.89m²

Quartos:
3

Banheiros:
2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma varanda/sacada que amplia o conforto e a área social. Com uma área construída de 210,89 m² em um terreno de 320,10 m², proporciona espaço adequado para famílias que buscam conforto e privacidade. A localização em Aparecida de Goiânia, GO, em um loteamento residencial, sugere um ambiente tranquilo e estruturado. A casa possui sala e cozinha, essenciais para o dia a dia, e a possibilidade de financiamento via SBPE amplia as opções para aquisição. A ausência de vagas de garagem pode ser um ponto a considerar, mas o imóvel compensa com sua área privativa ampla e bem distribuída.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 323.962,23 -

IPL Score

3.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 13.922,68 (4.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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