Casa com 3 quartos, 2 banheiros, varanda e área de serviço, 69,95m² construída
Estância Itanhanga, Caldas Novas - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 174.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 40, N. 436 L 14-A RUA 12, MANSOES AGUAS QUENTES - CEP: 75690-000, CALDAS NOVAS - GOIAS
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Possui varanda/sacada e área de serviço, com área construída de 69,95m² em terreno de 210m², oferecendo um bom espaço externo. A propriedade está localizada em Mansoes Aguas Quentes, uma região valorizada de Caldas Novas, GO. O imóvel permite financiamento via SBPE, o que facilita a aquisição para compradores que necessitam de crédito imobiliário. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A regularização do imóvel depende do adquirente, pois há uma ação de indisponibilidade em curso.
Características principais:
- 3 quartos
- 2 banheiros
- Varanda/sacada
- Área de serviço
- Sala e cozinha
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca uma residência pronta para morar ou investimento em região turística.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 174.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 148.767,27 |
-15%
Economia de
R$ 25.232,73
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.620,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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