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Casa com 3 Quartos, 2 Banheiros, Varanda e Terraço - 127m² , Ipiranga (guia De Pacobaiba) , Magé - RJ

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Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

ESTRADA DA CRUZ, N. 548 CASA1, IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA) - CEP: 25927-232, MAGE - RIO DE JANEIRO
Magé RJ

Área

127.8m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

3 Quartos, 2 Banheiros, Varanda e Terraço
Área total de 127,80m² em terreno de 360m².
Leilão SFI da Caixa Econômica Federal.
Valor de avaliação de R$300.000,00.
Localizado em Ipiranga, Mage - RJ.
Aceita FGTS e recursos próprios.
Oportunidade para investimento imobiliário.

Observações Importantes

Edital: 0040/0226 - CPA/RE. Leilão SFI. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Permite FGTS e recursos próprios.

Edital: 0040/0226 - CPA/RE. Leiloeiro: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO. Formas de pagamento: Recursos próprios e FGTS. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Datas: 1º Leilão 01/09/2026, 2º Leilão 08/09/2026.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 300.000,00
2ª Praça -40%
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 180.000,00
Economia: R$ 120.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Magé/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Magé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Magé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Magé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00 e da 2ª praça é de R$ 180.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Magé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Magé no edital oficial. Imóveis de leilão em Magé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ipiranga (guia De Pacobaiba) em Magé/RJ. A região de Ipiranga (guia De Pacobaiba) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Magé. Confira outros imóveis em leilão em Magé.
Para participar de leilões de imóveis em Magé/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Magé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Magé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Magé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Magé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Magé tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Magé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Magé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Magé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Magé/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Magé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Magé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Magé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Magé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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