Casa com 3 quartos, 2 salas, cozinha, 76m² construída, desocupada
Monte, Iacu - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 74.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA OSVALDO BRITO, N. 202, MONTE, IACU - BAHIA, CEP: 46860-000
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, 2 salas e cozinha, com área construída de 76,05 m² em terreno de 120 m². Localizado no bairro Monte, em Iacu, Bahia, apresenta uma boa área privativa para famílias de pequeno a médio porte. A propriedade está disponível para venda exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, o que pode ser um ponto a considerar para investidores que buscam liquidez rápida. O imóvel não menciona vagas de garagem, o que pode ser um fator a avaliar conforme a demanda local. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A casa pode ser uma boa oportunidade para quem deseja investir em imóvel residencial em região com potencial de valorização, especialmente para moradia ou locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 74.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 44.400,00 |
-40%
Economia de
R$ 29.600,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -28.620,00 (-38.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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