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Casa com 3 quartos, 2 salas, lavabo e área de serviço, 183m² construída , CarÁ-carÁ , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

182.98m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 3 quartos, 2 salas, lavabo, cozinha e área de serviço, com 182,98 m² de área construída em terreno de 200 m².
O imóvel está localizado em condomínio fechado, oferecendo segurança e tranquilidade. Ideal para famílias que buscam conforto e espaço.

Características principais:
  • 3 quartos amplos
  • 2 salas para estar e jantar
  • Lavabo e banheiro social
  • Cozinha funcional
  • Área de serviço

O imóvel possui matrícula registrada e IPTU em dia, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel residencial em leilões em Ponta Grossa/PR.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 492.643,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel residencial apresenta uma boa área construída de aproximadamente 183 m² em terreno de 200 m², com 3 quartos, 2 salas, lavabo e área de serviço, localizado em condomínio fechado em leilões em Ponta Grossa/PR. A avaliação oficial é de R$ 773.000,00, e o lance inicial está em R$ 492.643,95, indicando um desconto significativo para o primeiro leilão.

Como investidor, recomendaria acompanhar atentamente o leilão, especialmente a primeira praça, para tentar arrematar o imóvel próximo ao lance inicial, aproveitando o desconto. Caso não haja lances na primeira praça, o imóvel poderá ser adquirido por valores ainda menores nas praças subsequentes, o que pode aumentar a margem de lucro em uma futura revenda ou locação.

Considerando que o imóvel está em condomínio, é importante avaliar os custos mensais de condomínio e IPTU, que devem ser confirmados antes da compra para garantir a viabilidade financeira do investimento.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída182,98 m²
Área do Terreno200 m²
Quartos3
Lance InicialR$ 492.643,95
AvaliaçãoR$ 773.000,00
LocalizaçãoPonta Grossa/PR

Recomendo também verificar as condições de pagamento no site da Caixa no dia do leilão, pois podem haver mudanças. A possibilidade de parcelamento pode facilitar a aquisição, mas é importante analisar o fluxo de caixa e o custo financeiro.

Por fim, como não há possibilidade de visitação, sugiro solicitar o máximo de informações e documentos disponíveis para garantir a segurança do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 492.643,95. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro CarÁ-carÁ em Ponta Grossa/PR. A região de CarÁ-carÁ possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Condomínio Parque Doman Paysage Ancore. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque Doman Paysage Ancore em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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