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Casa com 3 quartos, 2 vagas e 58,64m² construída, desocupada , Sim , Feira De Santana - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.64m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma casa com 3 quartos e 2 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com uma área construída de 58,64 m² e terreno de 143 m², oferece uma boa área privativa para moradia. A casa conta com área de serviço, lavabo, cozinha e sala, proporcionando funcionalidade e praticidade no dia a dia. Localizada em um bairro residencial tranquilo, é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/05/2025 10:00
Valor: R$ 255.464,48
2ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 10:00
Valor: R$ 409.565,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria aguardar o primeiro leilão para avaliar o comportamento dos lances, considerando que o valor mínimo inicial é de R$ 255.464,48, com avaliação em R$ 181.031,70. A casa possui boa área construída e terreno, o que pode atrair famílias ou investidores interessados em aluguel residencial. A localização em imóveis Caixa em Feira De Santana-BA é estratégica para o mercado local. É importante analisar a documentação disponibilizada, como a matrícula e o edital, para garantir segurança jurídica. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, o valor mínimo sobe para R$ 409.565,51, o que pode reduzir a atratividade, então o foco deve ser no primeiro leilão.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída58,64 m²
Terreno143,00 m²
Quartos3
Vagas de Garagem2
Valor AvaliaçãoR$ 181.031,70
Valor Mínimo 1º LeilãoR$ 255.464,48
Valor Mínimo 2º LeilãoR$ 409.565,51

Recomendo também verificar a possibilidade de financiamento, apesar de o pagamento ser via recursos próprios ou FGTS, para ampliar o público potencial. A análise do mercado local e a condição do imóvel são essenciais para definir a estratégia de lance e possível reforma para valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 255.464,48 e da 2ª praça é de R$ 409.565,51. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sim em Feira De Santana/BA. A região de Sim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
Sim, este imóvel em leilão em Feira De Santana fica no condomínio Condomínio Artemia Premium. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Feira De Santana, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Artemia Premium em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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