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Casa com 3 quartos, 236,39m² construída, ocupada , Condomínio Solar Do Bosque , Rio Verde - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 236,39m² em um terreno de 429,00m². Está localizada no Condomínio Solar do Bosque, em casas de leilão em Rio Verde, GO, e encontra-se ocupada, o que pode influenciar no planejamento para desocupação ou uso imediato. A matrícula do imóvel é 102.253 do Registro de Imóveis local, garantindo a regularidade documental. A propriedade está avaliada para leilão com condições especiais, apresentando um desconto de 26% na segunda praça, o que pode representar uma oportunidade de investimento.

O imóvel possui inscrição municipal 1.12.147.0117.0.001.15 e está sujeito a comissão de 5% ao leiloeiro na condição de pagamento à vista. A localização em condomínio fechado pode agregar valor e segurança, sendo um ponto positivo para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 10:00
Valor: R$ 2.538.897,70
2ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 10:00
Valor: R$ 1.870.808,52
Economia: R$ 668.089,18
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando o desconto de 26% na segunda praça. Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a possibilidade de arremate pelo lance inicial de R$ 2.538.897,70. Caso não haja lances, a segunda praça com lance mínimo de R$ 1.870.808,52 oferece um valor ainda mais atrativo.

O imóvel está ocupado, o que requer planejamento para desocupação, seja por negociação amigável ou ação judicial, dependendo do caso. A área construída de 236,39m² em terreno de 429m² é adequada para famílias ou para revenda após melhorias.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída236,39 m²
Área do Terreno429,00 m²
Localizaçãocondomínio-solar-do-bosque" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Condomínio Solar do Bosque, casas de leilão em Rio Verde - GO
SituaçãoOcupado
1ª Praça10/07/2025 - Lance Inicial R$ 2.538.897,70
2ª Praça11/07/2025 - Lance Inicial R$ 1.870.808,52 (26% desconto)

Recomendo também verificar a documentação e possíveis débitos antes da compra, além de considerar o custo e tempo para desocupação. A condição de pagamento é à vista, com comissão de 5% ao leiloeiro, o que deve ser incluído no planejamento financeiro.

Este imóvel pode ser uma boa opção para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização em Rio Verde, especialmente para quem tem capital disponível para pagamento à vista e está disposto a aguardar o processo de desocupação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Verde/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.538.897,70 e da 2ª praça é de R$ 1.870.808,52. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Condomínio Solar Do Bosque em Rio Verde/GO. A região de Condomínio Solar Do Bosque possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Verde/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Verde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Verde.
Sim, este imóvel em leilão em Rio Verde fica no condomínio Condomínio Solar do Bosque. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio Verde, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Solar do Bosque em Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Verde/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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