Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga, 118m² construída, desocupada
Vila Real, Rio Das Ostras - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.413,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA FRANCISCO ADALBERTO TURRI, N. 650 CS 01 LT 14 QD 26, MARIA TURRI - CEP: 28891-228, RIO DAS OSTRAS - RIO DE JANEIRO
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, oferecendo conforto para famílias de médio porte. A área construída de 118,20 m² proporciona ambientes amplos, incluindo sala e cozinha, enquanto o terreno de 180 m² permite espaço externo para lazer ou ampliação. A propriedade está localizada em Maria Turri, um bairro de Rio das Ostras, RJ, com fácil acesso e infraestrutura local. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição. O imóvel é ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou investimento para locação, considerando a boa metragem e número de cômodos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 220.413,77 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 125.932,44 (57.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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