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Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga, terraço e área de serviço , Centro , Bom Conselho - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

232.95m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos, incluindo 2 suítes, ideal para famílias que buscam conforto e privacidade. Conta com 3 banheiros, uma vaga de garagem e um terraço que amplia as opções de lazer e convivência. A área construída e total é de 232,95 m², oferecendo espaço generoso para diferentes necessidades. A presença de área de serviço e cozinha completa torna o imóvel funcional para o dia a dia.


Localizado no centro de ofertas de leilão em Bom Conselho, Pernambuco, o imóvel tem fácil acesso a serviços e comércio local, valorizando ainda mais a propriedade. A possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios para pagamento amplia as opções para aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 54.768,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade devido ao seu valor mínimo de venda bastante abaixo da avaliação, com desconto de quase 68%. A avaliação está em R$ 268.000,00, enquanto o lance inicial é de R$ 86.064,54, o que indica potencial para aquisição a preço atrativo.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão para tentar arrematar o imóvel por um valor próximo ao lance inicial, aproveitando o desconto significativo. A casa possui características que atraem famílias, como 3 quartos (2 suítes), 3 banheiros e uma vaga de garagem, além de uma área construída ampla de 232,95 m², o que facilita a revenda ou locação.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar documentação e estado físico para confirmar ausência de ônus e necessidade de reformas.
2. Participação no leilãoRealizar lance na primeira praça, aproveitando o valor mínimo de R$ 86.064,54.
3. Pós-arremataçãoPlanejar eventuais melhorias para valorização, focando em manutenção das suítes e áreas comuns.
4. DestinaçãoDecidir entre revenda rápida para lucro ou locação para renda passiva, considerando o perfil do imóvel e mercado local.

Este imóvel não possui dívidas explícitas e aceita recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição. O investimento é recomendado para quem busca imóvel residencial com bom espaço e potencial de valorização em ofertas de leilão em Bom Conselho.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bom Conselho/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Bom Conselho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bom Conselho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bom Conselho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 54.768,34. Para arrematar imóveis em leilão em Bom Conselho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bom Conselho no edital oficial. Imóveis de leilão em Bom Conselho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Bom Conselho/PE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bom Conselho. Confira outros imóveis em leilão em Bom Conselho.
Para participar de leilões de imóveis em Bom Conselho/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bom Conselho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bom Conselho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bom Conselho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bom Conselho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bom Conselho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bom Conselho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bom Conselho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bom Conselho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bom Conselho/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bom Conselho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bom Conselho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bom Conselho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bom Conselho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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