Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Bom Conselho/PE Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 2 salas e área de serviço , Centro , Bom Conselho - PE

Ver mais imóveis de leilão em Bom Conselho
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

197.23m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 3 banheiros, 2 salas e área de serviço, com área construída e privativa de 197,23 m² em um terreno de 92,35 m². Localizado no centro de ofertas de leilão em Bom Conselho, Pernambuco, oferece uma boa estrutura para famílias que buscam conforto e espaço. A casa possui uma cozinha funcional e múltiplos banheiros, o que é ideal para residências maiores ou para quem deseja receber visitas com comodidade.

O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A localização central proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, valorizando o imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 133.941,27
2ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 10:00
Valor: R$ 200.231,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 224.000,00 e o lance mínimo inicial de R$ 260.000,00 na primeira praça, com uma segunda praça prevista para 01/08/2025 com lance mínimo de R$ 200.231,63.

Plano de ação sugerido:

AspectoDetalhes
Praça de LeilãoEsperar a segunda praça para tentar um lance mais vantajoso, pois o valor mínimo cai para R$ 200.231,63.
Condição do ImóvelCasa com boa área construída e 3 quartos, ideal para famílias ou locação.
LocalizaçãoCentro de ofertas de leilão em Bom Conselho, facilitando a valorização e liquidez futura.
PagamentoAceita recursos próprios e FGTS, mas não menciona financiamento, o que pode limitar compradores.
DespesasCondomínio e tributos são responsabilidade do comprador, importante considerar no custo total.

Recomendações adicionais:

  • Realizar vistoria detalhada para avaliar estado do imóvel e possíveis reformas.
  • Verificar documentação e certidões para evitar surpresas legais.
  • Planejar o lance para a segunda praça, onde o valor mínimo é menor, aumentando a margem de lucro.
  • Considerar a possibilidade de locação para gerar renda até a valorização do imóvel.

Este imóvel não possui dívidas explícitas mencionadas, o que reduz riscos adicionais. A matrícula está disponível para download, facilitando a análise documental.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Bom Conselho/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bom Conselho/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Bom Conselho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bom Conselho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bom Conselho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 133.941,27 e da 2ª praça é de R$ 200.231,63. Para arrematar imóveis em leilão em Bom Conselho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bom Conselho no edital oficial. Imóveis de leilão em Bom Conselho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Bom Conselho/PE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bom Conselho. Confira outros imóveis em leilão em Bom Conselho.
Para participar de leilões de imóveis em Bom Conselho/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bom Conselho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bom Conselho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bom Conselho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bom Conselho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bom Conselho tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bom Conselho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bom Conselho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bom Conselho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bom Conselho/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bom Conselho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bom Conselho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bom Conselho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bom Conselho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita