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Casa com 69,90 m² em Loteamento Elita Barros - Bom Conselho/PE , Centro , Bom Conselho - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance no Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.9m²

Descrição

Investimento em imóvel ocupado pode ser uma oportunidade!
Este imóvel, localizado em ofertas de leilão em Bom Conselho, PE, possui uma área construída de 69,90 m² e está situado em um loteamento em crescimento. Apesar de estar ocupado, o potencial de valorização é significativo, especialmente considerando a localização e a demanda por imóveis na região. O arrematante deve estar ciente das responsabilidades de desocupação, mas com um planejamento adequado, é possível transformar este imóvel em uma fonte de renda.
Estratégia: Avalie o custo de desocupação e as possíveis reformas necessárias. Considere a possibilidade de alugar o imóvel após a desocupação, garantindo uma renda mensal. Acompanhe o mercado local para entender as tendências de valorização e ajuste sua estratégia de acordo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 11:30
Valor: R$ 97.772,13
2ª Praça Encerrado
Data: 30/09/2025 11:30
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em leilão pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação e o lance mínimo. O imóvel está avaliado em R$ 97.772,13, e o lance inicial é de R$ 97.772,13, o que significa que você pode adquirir um bem abaixo do valor de mercado. É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que implica em custos adicionais para desocupação. Minha recomendação é a seguinte:

  • Realize uma análise detalhada dos custos de desocupação e possíveis reformas necessárias.
  • Considere a possibilidade de alugar o imóvel após a desocupação, garantindo uma renda mensal.
  • Acompanhe o mercado local para entender as tendências de valorização e ajuste sua estratégia de acordo.

Além disso, como o leilão é online, você pode participar de qualquer lugar, o que facilita a sua participação. O encerramento do leilão está previsto para 23/09/2025, então é importante se preparar e estar atento às datas. O incremento mínimo é de R$ 1.000,00, o que permite que você faça lances estratégicos. Se você está buscando um investimento seguro e com potencial de valorização, este imóvel pode ser a escolha certa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bom Conselho/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Bom Conselho, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bom Conselho oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bom Conselho.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.772,13. Para arrematar imóveis em leilão em Bom Conselho, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bom Conselho no edital oficial. Imóveis de leilão em Bom Conselho geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Bom Conselho/PE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bom Conselho. Confira outros imóveis em leilão em Bom Conselho.
Para participar de leilões de imóveis em Bom Conselho/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bom Conselho constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bom Conselho.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bom Conselho, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bom Conselho, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bom Conselho está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bom Conselho.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bom Conselho depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bom Conselho permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bom Conselho/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bom Conselho para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bom Conselho incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bom Conselho oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bom Conselho. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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