Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 145m² construída, desocupada
Jardim Atlantico, Olinda - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 574.282,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JORNALISTA EDSON REGIS, N. 753 LT 06, QD 10, JARDIM ATLANTICO - CEP: 53050-435, OLINDA - PERNAMBUCO
Quartos:
3
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 3 banheiros, incluindo banheiro de empregada, com área construída de 145,20 m² em um terreno de 360 m². Possui sala, cozinha, terraço e dependência completa de empregada, características que o tornam ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado em Jardim Atlântico, Olinda, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação de R$ 400.000,00 e lance mínimo inicial de R$ 574.282,00. A propriedade não menciona vagas de garagem, o que pode ser um ponto a considerar para interessados com veículos.
As condições de pagamento aceitam recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando o acesso para compradores que desejam financiar ou usar seus recursos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 574.282,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 1.015.582,22 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -248.938,66 (-43.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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