Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas, 181m² construída
Jardim Alvorada, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 232.027,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MINISTRO LAFAIETE DE ANDRADE, N. 614, DA LUZ, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO, CEP: 26261-220
Área:
181.04m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos, 3 banheiros, 2 salas e 2 cozinhas, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com 181,04 m² de área construída em um terreno de 346,40 m², oferece 2 vagas de garagem, o que é um diferencial para quem possui veículos. A propriedade está localizada em um bairro residencial tranquilo, o que pode garantir qualidade de vida e segurança. A possibilidade de utilização do FGTS para compra torna o imóvel acessível para diversos compradores. Além disso, o condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A casa apresenta potencial para valorização e pode ser uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um imóvel residencial com boa estrutura e localização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 232.027,73 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 60.308,67 (26.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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