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Casa com 3 quartos, 2 vagas, 133m² construídos , São Francisco , Cocal - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

133m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em imóveis de leilão em Cocal - PI.
Esta casa oferece 3 quartos, 2 vagas de garagem e uma área construída de 133m², além de um terreno de 283,5m². Localizada na RUA 25 DE DEZEMBRO, no bairro SÃO FRANCISCO, esta propriedade possui características que a tornam ideal para famílias ou investidores.

Com varanda/sacada, área de serviço, 3 banheiros, sala, cozinha e terraço, a casa apresenta um layout funcional e espaçoso. A possibilidade de utilização de FGTS como forma de pagamento pode facilitar a aquisição para muitos compradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 140.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo nesta propriedade uma oportunidade interessante para aquisição com potencial de valorização. A localização em imóveis de leilão em Cocal - PI, combinada com as características do imóvel, sugere um bom custo-benefício.

Plano de ação recomendado:

  • Analisar o mercado imobiliário local para entender a demanda por propriedades similares.
  • Considerar a possibilidade de reformas ou melhorias para aumentar o valor do imóvel, caso necessário.
  • Avaliar a viabilidade de aluguel, considerando o perfil dos possíveis inquilinos na região.
  • Negociar com a CAIXA condições de pagamento que se adequem ao seu perfil financeiro, aproveitando a possibilidade de uso de FGTS.

Dada a avaliação de R$ 140.000,00, é importante realizar uma análise comparativa com imóveis similares na região para garantir que o investimento seja vantajoso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cocal/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cocal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cocal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cocal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cocal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cocal no edital oficial. Imóveis de leilão em Cocal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Francisco em Cocal/PI. A região de São Francisco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cocal. Confira outros imóveis em leilão em Cocal.
Para participar de leilões de imóveis em Cocal/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cocal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cocal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cocal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cocal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cocal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cocal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cocal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cocal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cocal/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cocal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cocal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cocal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cocal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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