Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas e 148,72m² construída
Jardim Vilar, Votuporanga - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 299.537,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOAO ROMANI, N. 5707 LT 21 QD 25, PARQUE RESIDENCIAL DO LAGO, VOTUPORANGA - SAO PAULO, CEP: 15505-104
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A área construída de 148,72m² oferece ambientes amplos, incluindo sala, cozinha e área de serviço. O terreno possui 212m², proporcionando espaço externo para lazer ou ampliação. A propriedade está localizada em um bairro residencial tranquilo, o Parque Residencial do Lago, em Votuporanga-SP, com fácil acesso a serviços e comércio local. A regularização do imóvel está em andamento, com ação de execução e indisponibilidade, o que requer atenção do comprador. O imóvel é vendido exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador é responsável por tributos e condomínio até 10% do valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 299.537,72 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 161.522,38 (53.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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