Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas e 175,75m² construída

Village Ipanema Green I, Cachoeiras De Macacu - RJ

leilao Extrajudicial 3 quartos 3 banheiros 2 vagas 175.75m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 735.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA 04/ CONF RUA E,N. SN LT 103, COND VILLAGE IPANEMA GREEN I, CACHOEIRAS DE MACACU - CEP: 28680-000, CACHOEIRAS DE MACACU - RIO DE JANEIRO

Área:
175.75m²

Quartos:
3

Banheiros:
3

Vagas:
2

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Possui 2 vagas de garagem e uma varanda/sacada que proporciona uma área de lazer agradável. A área construída de 175,75m² oferece ambientes bem distribuídos, incluindo 2 salas e cozinha funcional. O terreno de 445m² permite possibilidades de expansão ou jardinagem. Localizado em condomínio fechado, o imóvel oferece segurança e tranquilidade. A forma de pagamento é exclusivamente à vista, o que pode ser um ponto a considerar para investidores com capital disponível.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
16/06/2025
às 10:00
 R$ 735.000,00 -
2ª Praça
25/06/2025
às 10:00
 R$ 1.183.493,31 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
Desbloqueie a análise completa

Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.

Começar 7 dias GRÁTIS

Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -75.550,00 (-10.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada

Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.

Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
Ver Página do Leilão Começar 7 dias GRÁTIS
Sem cobrança imediata Pagamento seguro
Usuário Usuário
+1.500 investidores este mês • 93% continuaram
Ver Detalhes do Plano Ver Exemplo de Relatório

Imóveis na mesma cidade

Terreno de 558,51m² no Condomínio Blue Sky - Cachoeiras de Macacu/RJ
Terreno de 558,51m² no Condomínio Blue Sky - Cachoeiras de Macacu/RJ

Parque Santa Luiza, Cachoeiras De Macacu - RJ

R$ 53.333 Judicial
558.51m²
Ver Detalhes
Casa no Núcleo Colonial de Papucaia - Ocupada
Casa no Núcleo Colonial de Papucaia - Ocupada

Núcleo Colonial De Papucaia, Cachoeiras De Macacu - RJ

R$ 152.100 Extrajudicial
62.92m²
Ver Detalhes
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Papucaia
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Papucaia

Papuçaia, Cachoeiras De Macacu - RJ

R$ 108.081 Extrajudicial
76.8m² 2 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes
Casa com 1 Quarto e Garagem em Cachoeiras de Macacu
Casa com 1 Quarto e Garagem em Cachoeiras de Macacu

Papuçaia, Cachoeiras De Macacu - RJ

R$ 85.400 Extrajudicial
47.4m² 1 quarto(s) 1 banheiro(s)
Ver Detalhes