Oportunidade em Leilão

Casa 2 quartos com suíte, 2 banheiros, 1 vaga, 60m² construída

Valério, Cachoeiras De Macacu - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 78.643,11

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA A,N. 31 QD 11, LT 31, GLEBA RIBEIRA - CEP: 26680-000, CACHOEIRAS DE MACACU - RIO DE JANEIRO

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Casa com 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e área construída de 60m² em terreno de 240m². Ideal para famílias pequenas que buscam conforto e segurança. O imóvel possui sala, cozinha e área de serviço, oferecendo funcionalidade e praticidade.

Localizado em Gleba Ribeira, Cachoeiras de Macacu, RJ, o imóvel está em condomínio fechado, o que agrega valor e segurança.

Permite financiamento pelo SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 78.643,11 -

IPL Score

5.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 21.133,29 (26.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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