Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas e 178,6m² construída
Parque Silvestre, Guapimirim - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 233.553,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA SEIS (ANTIGA AVENIDA B), N. 55 QD 06 LT 32 LOT PQ RIO-TERESOPOLIS SILVE, PARQUE SILVESTRE - CEP: 25945-582, GUAPIMIRIM - RIO DE JANEIRO
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, com área construída de 178,6 m² em um terreno de 450 m². Possui varanda/sacada, sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado em Parque Silvestre, Guapimirim, o imóvel oferece uma boa oportunidade de investimento com desconto significativo no valor mínimo de venda.
O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso de recursos próprios ou FGTS, facilitando o processo de aquisição. A Caixa Econômica Federal cobre o condomínio até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 233.553,72 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 39.704,13 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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