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Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas e 313m² construída , Condominio Belvedere , Cuiabá - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

313.44m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

2

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos e 3 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Possui 2 vagas de garagem e uma área construída de 313,44 m² em um terreno de 394,38 m². A residência conta com áreas funcionais como área de serviço, lavabo, cozinha e terraço, além de duas salas que proporcionam ambientes distintos para convivência e lazer. Localizada em condomínio fechado, oferece segurança e privacidade, características valorizadas no mercado imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 2.321.134,88
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 2.120.116,95
Economia: R$ 201.017,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade devido à sua localização em imóveis Caixa em Cuiabá-MT e suas características construtivas. Considerando o valor de avaliação de R$ 2.300.000,00 e o lance inicial de R$ 2.321.134,88 para o primeiro leilão, é recomendável acompanhar atentamente as datas das praças para avaliar o melhor momento de oferta.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o primeiro leilão em 16/06/2025 para avaliar a concorrência e o valor dos lances.
  • Se o lance inicial estiver acima do orçamento, aguardar o segundo leilão em 25/06/2025, onde o valor mínimo cai para R$ 2.120.116,95, possibilitando uma compra com desconto.
  • Verificar a possibilidade de financiamento via SBPE, o que pode facilitar a aquisição e melhorar o fluxo de caixa.
  • Considerar os custos adicionais de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para planejamento financeiro.
  • Após aquisição, avaliar melhorias e reformas para valorização do imóvel, visando revenda ou locação.

Tabela resumo:

AspectoDetalhes
Área construída313,44 m²
Área do terreno394,38 m²
Quartos3
Banheiros3
Vagas de garagem2
Valor avaliaçãoR$ 2.300.000,00
Lance inicial 1ª praçaR$ 2.321.134,88
Lance mínimo 2ª praçaR$ 2.120.116,95
FinanciamentoPermitido via SBPE

Este planejamento permite maximizar as chances de aquisição com bom custo-benefício, aproveitando as condições do leilão e as facilidades de pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.321.134,88 e da 2ª praça é de R$ 2.120.116,95. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Condominio Belvedere em Cuiabá/MT. A região de Condominio Belvedere possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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