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Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 262,46m² construídos , Redinha Nova , Extremoz - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

501.97m²

Quartos

3

Banheiros

3

Descrição

Esta casa localizada em leilões em Extremoz/RN oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 262,46m² e terreno de 501,97m², a propriedade possui 3 quartos, 3 banheiros, sala, área de serviço, terraço e dependência de empregada, proporcionando conforto e espaço para uma família.

Destaques:

  • Localização privilegiada na Redinha Nova, bairro em desenvolvimento.
  • Área generosa, ideal para reformas e personalizações.
  • Possibilidade de negociação com descontos à vista ou parcelamento facilitado.

O imóvel está ocupado, sendo a desocupação responsabilidade do arrematante, o que pode representar uma oportunidade para negociação direta com os ocupantes ou para investimento com prazo mais longo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 11:00
Valor: R$ 102.525,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste imóvel, eu elaboraria o seguinte plano de ação:

1. Análise de Mercado: Primeiramente, realizaria uma pesquisa detalhada sobre o mercado imobiliário em leilões em Extremoz/RN, focando no bairro Redinha Nova, para entender a demanda por imóveis similares e os preços praticados.

2. Visita ao Local: Mesmo com a ocupação, tentaria agendar uma visita para avaliar o estado atual do imóvel e conversar com os ocupantes sobre a possibilidade de desocupação ou acordo.

3. Avaliação Financeira: Considerando o lance mínimo de R$ 102.525,00, calcularia o investimento total necessário, incluindo possíveis reformas e custos legais, para determinar a viabilidade do projeto.

4. Estratégia de Lance: Participaria do leilão com uma estratégia clara, definindo um valor máximo a ser investido, considerando as condições de pagamento oferecidas, especialmente o desconto de 10% para pagamento à vista.

5. Pós-Arrematação: Após a aquisição, planejaria a desocupação do imóvel, se necessário, e iniciaria as reformas para valorização, visando a revenda ou aluguel, dependendo das condições de mercado.

Esta abordagem permite um investimento calculado, minimizando riscos e maximizando o potencial de retorno.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 102.525,00. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Redinha Nova em Extremoz/RN. A região de Redinha Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
Sim, este imóvel em leilão em Extremoz fica no condomínio Condomínio Sombras de Extremoz. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Extremoz, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Sombras de Extremoz em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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