Casa com 3 quartos, 3 banheiros, 3 vagas e 283,4m² construída
Parque Boneville, Magé - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 790.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PANAMA N. 301, LT 22 23 24 25 26 QD N, PARQUE BONEVILLE, PARQUE BONNEVILLE COUNTRY CLUB, MAGÉ, RJ, CEP: 25907080
Área:
283.4m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
3
Descrição
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 283,4 m², ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A presença de varanda e sala ampla proporciona ambientes agradáveis para convivência. A localização em bairro residencial valorizado e a proximidade com áreas verdes agregam qualidade de vida.
Características principais:
- 3 quartos espaçosos
- 3 banheiros completos
- 3 vagas de garagem cobertas
- Varanda para lazer e descanso
- Terreno amplo com potencial para expansão ou lazer
Este imóvel é vendido no estado em que se encontra, com assessoramento pós-arremate pela Caixa, garantindo suporte ao comprador. A visitação é recomendada para avaliação detalhada do estado e potencial do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 790.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -147.700,00 (-18.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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