Casa com 3 quartos, 4 banheiros, 1 vaga e 188m² construída
Pium De Nísia, Nísia Floresta - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 730.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RN 313, N. 38 Q-O-L234 QD O, PIUM - CEP: 59164-000, NISIA FLORESTA - RIO GRANDE DO NORTE
Área:
188.24m²
Quartos:
3
Banheiros:
4
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos e 4 banheiros, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Possui 1 vaga de garagem e uma área construída de 188,24 m² em um terreno de 360 m². A residência conta com área de serviço, sala, lavabo e cozinha, oferecendo uma boa distribuição dos ambientes para o dia a dia.
Localizado em Pium, bairro tranquilo de Nísia Floresta, o imóvel está situado em uma região com fácil acesso e infraestrutura local. A propriedade está com gravame e penhora averbados na matrícula, o que requer atenção para regularização pelo adquirente.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, ampliando as possibilidades de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 730.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 486.376,67 |
-33%
Economia de
R$ 243.623,33
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -94.900,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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