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Casa com 3 quartos, 4 banheiros, 2 salas e área de serviço , Belo Horizonte 2 , Votuporanga - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

224.44m²

Quartos

3

Banheiros

4

Descrição

Casa residencial com 3 quartos, 4 banheiros, 2 salas e área de serviço, com área construída e privativa de 224,44 m² em terreno de 180 m². O imóvel está localizado em Jardim Seyon, bairro residencial de São José do Rio Preto, SP, oferecendo conforto e espaço para famílias. A presença de múltiplos banheiros e salas amplia a funcionalidade para moradores e visitantes.

Além disso, o imóvel aceita financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante para planejamento financeiro.

Este imóvel é ideal para quem busca uma residência ampla e bem localizada, com potencial para personalização e valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 261.298,86
2ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 10:00
Valor: R$ 396.149,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 410.000,00 e o lance mínimo do 1º leilão em R$ 433.035,60, o investidor deve analisar a possibilidade de participar do leilão já na primeira praça para tentar adquirir o imóvel próximo ao valor de avaliação, evitando descontos maiores que podem ocorrer na segunda praça.

O imóvel possui 3 quartos, 4 banheiros e área construída de 224,44 m², o que o torna atrativo para famílias ou para locação residencial. A localização em Jardim Seyon, São José do Rio Preto, é um ponto positivo para valorização futura.

Recomenda-se:

  • Estudar o mercado local para verificar a demanda por imóveis similares na região.
  • Verificar a possibilidade de financiamento via SBPE, já que o imóvel aceita essa modalidade, facilitando a compra.
  • Considerar os custos adicionais como condomínio e IPTU, que são de responsabilidade do comprador.
  • Acompanhar as datas do leilão: 1º leilão em 21/07/2025 e 2º leilão em 24/07/2025, para planejar a participação.
  • Preparar a documentação e recursos financeiros para oferta à vista ou parcelada conforme permitido.

Este imóvel pode ser uma boa oportunidade para quem busca um imóvel residencial com boa área e estrutura, com potencial de valorização e possibilidade de financiamento facilitado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Votuporanga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Votuporanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Votuporanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Votuporanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 261.298,86 e da 2ª praça é de R$ 396.149,19. Para arrematar imóveis em leilão em Votuporanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Votuporanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Votuporanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Belo Horizonte 2 em Votuporanga/SP. A região de Belo Horizonte 2 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Votuporanga. Confira outros imóveis em leilão em Votuporanga.
Para participar de leilões de imóveis em Votuporanga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Votuporanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Votuporanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Votuporanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Votuporanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Votuporanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Votuporanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Votuporanga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Votuporanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Votuporanga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Votuporanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Votuporanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Votuporanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Votuporanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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