Casa com 3 quartos, 4 banheiros, 2 salas e área de serviço
Belo Horizonte 2, Votuporanga - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 433.035,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ANTONIO ALVARES, N. 176 LT 06 QD 09, JARDIM SEYON, SAO JOSE DO RIO PRETO - SAO PAULO, CEP: 15050-510
Área:
224.44m²
Quartos:
3
Banheiros:
4
Descrição
Casa residencial com 3 quartos, 4 banheiros, 2 salas e área de serviço, com área construída e privativa de 224,44 m² em terreno de 180 m². O imóvel está localizado em Jardim Seyon, bairro residencial de São José do Rio Preto, SP, oferecendo conforto e espaço para famílias. A presença de múltiplos banheiros e salas amplia a funcionalidade para moradores e visitantes.
Além disso, o imóvel aceita financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante para planejamento financeiro.
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência ampla e bem localizada, com potencial para personalização e valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 433.035,60 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 396.149,19 |
-9%
Economia de
R$ 36.886,41
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.330,23 (-3.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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