Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 5 banheiros, 2 salas e área de serviço, 83,99m² construída

Vila Ivonete, Rio Branco - AC

leilao Extrajudicial 3 quartos 5 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 592.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA CAMPINA GRANDE, N. 56 LT 02, QD A, VILA IVONETE - CEP: 69918-652, RIO BRANCO - ACRE

Quartos:
3

Banheiros:
5

Descrição

Casa residencial com 3 quartos, 5 banheiros, 2 salas e área de serviço, com área construída de 83,99m² em terreno de 450m². O imóvel está localizado em bairro residencial tranquilo, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade possui múltiplos banheiros, o que é um diferencial para residências maiores. A penhora existente exige atenção, pois a regularização será de responsabilidade do comprador, o que pode impactar no planejamento da aquisição. Além disso, o imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, facilitando o acesso para quem necessita de crédito imobiliário. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no orçamento mensal.

Este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca uma casa ampla e com potencial de valorização em Rio Branco, Acre.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
22/04/2025
às 10:00
 R$ 592.000,00 -
2ª Praça
29/04/2025
às 10:00
 R$ 409.311,80
-31% Economia de R$ 182.688,20
Participar do Leilão

IPL Score

2.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -293.960,00 (-49.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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