Casa com 3 quartos, banheiro, área de serviço e sala, 25m² construída
Residencial Cosmos, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 457.092,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA EXPEDICIONARIO HORACIO CARLOS TEIXEIRA (ANTIGA,N. 191 LT 27 QD F, RESIDENCIAL COSMOS - CEP: 13059-104, CAMPINAS - SAO PAULO
Área:
101m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 3 quartos, banheiro, área de serviço e sala, com área construída de 25,20m² em um terreno de 126m², totalizando 101m² de área total. Localizado no bairro Residencial Cosmos, em Campinas-SP, apresenta características ideais para famílias que buscam conforto e funcionalidade. A propriedade está situada em uma rua conhecida, com endereço completo e CEP definido, facilitando a localização e valorização do imóvel.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de permitir o uso de FGTS e recursos próprios, o que amplia as possibilidades de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante para planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 457.092,38 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 339.403,85 |
-26%
Economia de
R$ 117.688,53
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -161.514,39 (-35.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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