Casa com 3 quartos, banheiro, sala e cozinha, 69,7m² construída
Vila Manoel SÁtiro, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 149.130,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PADRE ZINGERLE, N. 337, VILA MANOEL SÁTIRO - CEP: 60000-000, FORTALEZA - CEARA
Área:
69.7m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área construída de 69,7 m² em um terreno de 139,5 m². Localizado em Vila Manoel Sátiro, Fortaleza, é ideal para famílias que buscam conforto e espaço adequado. A casa possui área privativa igual à área construída, o que indica aproveitamento total do terreno para a residência.
O imóvel está situado em uma região urbana consolidada, com fácil acesso a serviços e comércio local. A documentação está regularizada, com matrícula nº 009513 e inscrição imobiliária 000, facilitando o processo de compra.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, o que amplia as possibilidades para investidores e compradores finais. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 149.130,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 69.939,23 |
-53%
Economia de
R$ 79.190,77
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 66.483,10 (44.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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