Casa padrão com 5 quartos, 5 banheiros e 1 vaga, ocupada
Lagoa Redonda, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 320.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Adelino Serra, 31, Lagoa Redonda, Fortaleza, CE, 60831663
Quartos:
5
Banheiros:
5
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa padrão, ocupada, com uma excelente área construída de 378 m² em um terreno de 400 m². Conta com 4 dormitórios principais e 1 dormitório de empregada, totalizando 5 quartos, além de 4 banheiros principais e 1 banheiro de empregada, oferecendo conforto para famílias grandes. Possui 1 vaga de garagem, 1 sala e 2 varandas, o que amplia a área de convivência. A matrícula está registrada no 1ª CRI DE FORTALEZA, garantindo segurança jurídica. O imóvel está localizado em um bairro consolidado, Lagoa Redonda, em Fortaleza/CE, com fácil acesso e infraestrutura local. O IPTU anual é de R$ 3.512,04, e o imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme edital.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 11:00
|
R$ 320.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 313.400,00 (97.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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