Casa com 3 quartos e 1 banheiro, 58,93 m² construída, desocupada
Olaria, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 93.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MANOEL CARLOS DE JESUS, N. 67, QD 30, OLARIA, ARACAJU/SE, CEP 49092050
Área:
58.93m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 3 quartos e 1 banheiro, área construída de 58,93 m², localizada em bairro consolidado de Aracaju. O imóvel apresenta uma boa oportunidade para famílias que buscam moradia com espaço adequado e potencial para melhorias. A localização no bairro Olaria oferece acesso a serviços essenciais e infraestrutura urbana.
O imóvel está matriculado sob o número 17980 no ofício 1, garantindo segurança jurídica para o comprador.
Ideal para investidores que buscam imóveis para aluguel residencial ou para quem deseja reformar e valorizar o imóvel para revenda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 93.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 57.100,51 |
-39%
Economia de
R$ 35.899,49
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 58.910,00 (63.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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