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Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Aparecida de Goiânia , Santo André , Aparecida De Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

102.08m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço em leilao com descontos em Aparecida De Goiânia. Com 3 quartos, ele é ideal para famílias que precisam de um lar aconchegante. A área privativa de 102,08 m² proporciona um ambiente amplo e arejado, enquanto o terreno de 204,18 m² oferece espaço suficiente para atividades ao ar livre. A localização no Setor Santo André é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a presença de uma vaga de garagem é um diferencial importante, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma consideração importante para o comprador. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser o seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2025 10:00
Valor: R$ 265.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/03/2025 10:00
Valor: R$ 159.000,00
Economia: R$ 106.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel em leilao com descontos em Aparecida De Goiânia, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 265.000,00 e o valor mínimo de venda do 1º leilão também ser de R$ 265.000,00. A primeira praça está marcada para o dia 10 de março de 2025, e a segunda praça para o dia 17 de março de 2025, o que lhe dá uma janela de tempo para planejar sua estratégia de compra. Uma abordagem inteligente seria participar do primeiro leilão e, caso não consiga o imóvel, estar preparado para o segundo leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 159.000,00. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel a um preço significativamente mais baixo, caso haja pouca concorrência. Além disso, a possibilidade de financiamento pode facilitar a aquisição, permitindo que você utilize recursos de forma mais eficiente. É importante também considerar o estado de ocupação do imóvel, que está atualmente ocupado, o que pode exigir um planejamento adicional para a desocupação. Avalie o mercado local e as tendências de valorização na região, pois Aparecida de Goiânia tem mostrado crescimento e desenvolvimento, o que pode aumentar o valor do imóvel a longo prazo. Em resumo, minha recomendação seria participar do leilão, estar atento às condições de financiamento e considerar a possibilidade de um investimento a longo prazo na região.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Aparecida De Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 265.000,00 e da 2ª praça é de R$ 159.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Aparecida De Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo André em Aparecida De Goiânia/GO. A região de Santo André possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Aparecida De Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Aparecida De Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Aparecida De Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Aparecida De Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Aparecida De Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Aparecida De Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Aparecida De Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Aparecida De Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Aparecida De Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Aparecida De Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Aparecida De Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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