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Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Área de Expansão , Area De Expansao , Remanso - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

107.51m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento! Este imóvel localizado em imóveis Caixa em Remanso, Bahia, é uma excelente opção para quem busca conforto e espaço. Com 3 quartos e 1 vaga de garagem, a casa oferece uma área total de 107,51 m², ideal para famílias. A área do terreno é de 135 m², proporcionando um bom espaço externo. A localização em uma área de expansão é um ponto positivo, pois indica potencial de valorização. O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 140.000,00 e um lance inicial de R$ 150.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar seu lar ou um excelente investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 85.466,19
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 229.259,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 140.000,00 e o lance inicial de R$ 150.000,00. A localização em uma área de expansão em imóveis Caixa em Remanso, BA, sugere que o imóvel pode valorizar ao longo do tempo, especialmente se a região continuar a se desenvolver. Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 06/10/2025, e, se necessário, consideraria o segundo leilão em 13/10/2025, onde o valor mínimo de venda é de R$ 229.259,36. É importante estar atento às condições de pagamento, que permitem recursos próprios e utilização de FGTS, o que pode facilitar a aquisição. Além disso, eu analisaria o mercado local para entender a demanda por imóveis na região e, se possível, visitaria o imóvel antes de fazer uma oferta. A casa possui 3 quartos, o que é atraente para famílias, e a área total de 107,51 m² é adequada para um lar confortável. Eu também consideraria as despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, e me prepararia para essas obrigações financeiras. Em resumo, este imóvel representa uma boa oportunidade de investimento, e eu recomendaria fazer uma análise detalhada antes de participar do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Remanso/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Remanso, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Remanso oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Remanso.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 85.466,19 e da 2ª praça é de R$ 229.259,36. Para arrematar imóveis em leilão em Remanso, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Remanso no edital oficial. Imóveis de leilão em Remanso geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Area De Expansao em Remanso/BA. A região de Area De Expansao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Remanso. Confira outros imóveis em leilão em Remanso.
Para participar de leilões de imóveis em Remanso/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Remanso constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Remanso.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Remanso, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Remanso, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Remanso tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Remanso.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Remanso depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Remanso permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Remanso/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Remanso para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Remanso incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Remanso oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Remanso. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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