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Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Boa Vista , Boa Vista , Arapiraca - AL

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

90.82m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada em Boa Vista, leilão em Arapiraca, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 3 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 90,82 m² e um terreno de 157,50 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A casa é desocupada, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a localização é estratégica, próxima a serviços e comércios locais, tornando o dia a dia mais prático. O imóvel é ideal para quem deseja um lar confortável e acessível. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 108.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 61.714,02, representando um desconto significativo de 42,86%. Aproveite essa oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 61.714,02
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Boa Vista, leilão em Arapiraca, apresenta uma oportunidade interessante. Com um valor de avaliação de R$ 108.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 61.714,02, você pode considerar a possibilidade de adquirir o imóvel na primeira praça, onde o desconto é significativo. A casa possui 3 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 90,82 m², o que a torna atraente para famílias que buscam um lar confortável. Além disso, a localização em Boa Vista é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local.

Uma estratégia que você pode adotar é a de realizar pequenas reformas para valorizar o imóvel, aumentando seu apelo no mercado. Após a aquisição, considere a possibilidade de alugar o imóvel, uma vez que a demanda por casas na região pode ser alta. O aluguel pode gerar uma renda passiva enquanto você aguarda a valorização do imóvel ao longo do tempo. Além disso, é importante estar ciente das condições de pagamento, pois o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que significa que você precisará de capital disponível para a compra.

Por fim, fique atento às despesas de tributos e condomínio, que ficarão a cargo do comprador. Planeje-se financeiramente para cobrir esses custos e maximize seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Arapiraca/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Arapiraca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arapiraca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arapiraca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 61.714,02. Para arrematar imóveis em leilão em Arapiraca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arapiraca no edital oficial. Imóveis de leilão em Arapiraca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boa Vista em Arapiraca/AL. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arapiraca. Confira outros imóveis em leilão em Arapiraca.
Para participar de leilões de imóveis em Arapiraca/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arapiraca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arapiraca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arapiraca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arapiraca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arapiraca está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Arapiraca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arapiraca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arapiraca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arapiraca/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arapiraca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arapiraca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arapiraca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arapiraca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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