Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Caldas Novas
Vila Sao Jose, Caldas Novas - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 187.245,08
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QUADRA 10, N. 61 LT 35 RUA 5, VILA SAO JOSE - CEP: 75680-260, CALDAS NOVAS - GOIAS
Área:
99.72m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável em Caldas Novas. Com 3 quartos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 99,72 m², ele oferece espaço suficiente para uma família. A localização em Vila São José proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar próximo a áreas de lazer e turismo, características marcantes da cidade. O terreno de 360 m² permite uma boa área externa, ideal para quem aprecia um espaço ao ar livre.
O imóvel conta com uma varanda/sacada, ideal para relaxar e aproveitar a vista. A cozinha e a sala são bem distribuídas, proporcionando um ambiente acolhedor. Os 2 banheiros garantem conforto e praticidade no dia a dia. Este imóvel é uma ótima opção para quem deseja investir em um local com grande potencial de valorização, especialmente considerando a popularidade de Caldas Novas como destino turístico.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 187.245,08 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 160.382,53 |
-14%
Economia de
R$ 26.862,55
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 63.413,06 (33.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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