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Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Campo Grande , Vila Almeida , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

58.19m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar confortável em leilao com descontos em Campo Grande. Com 3 quartos, ele oferece espaço suficiente para uma família, além de uma vaga de garagem. A área privativa de 58,19 m² é ideal para quem deseja um ambiente aconchegante e funcional. O terreno de 90 m² proporciona um espaço externo que pode ser utilizado para diversas finalidades, como um pequeno jardim ou área de lazer. Localizado na Vila Almeida, o imóvel está próximo a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. A condição de ocupação é um fator a ser considerado, pois o imóvel está atualmente ocupado, o que pode demandar um planejamento para desocupação. A avaliação do imóvel é de R$ 180.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 106.667,03, com um desconto significativo de 40,74%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2025 10:00
Valor: R$ 106.667,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição deste imóvel, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 180.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 106.667,03. A diferença significativa entre esses valores indica uma oportunidade de compra vantajosa. O primeiro passo seria participar da licitação marcada para o dia 12/03/2025 às 10h00, onde o lance inicial será de R$ 106.667,03. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, considerando que o imóvel está ocupado. Isso significa que, após a compra, será necessário um planejamento para a desocupação, o que pode incluir negociação com o atual ocupante. Além disso, é fundamental estar ciente de que o imóvel não aceita financiamento, FGTS ou parcelamento, o que implica que o pagamento deverá ser feito à vista. Portanto, é aconselhável ter o capital disponível ou buscar alternativas de financiamento pessoal. Outro ponto a ser considerado é a responsabilidade sobre as despesas de tributos e condomínio, que ficarão a cargo do comprador. Isso deve ser levado em conta no planejamento financeiro. Por fim, a localização na Vila Almeida, em leilao com descontos em Campo Grande, é um atrativo, pois a região pode ter potencial de valorização, especialmente se houver melhorias na infraestrutura local. Em resumo, a estratégia seria: participar da licitação, preparar um plano de desocupação, garantir o capital necessário e considerar o potencial de valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.667,03. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Almeida em Campo Grande/MS. A região de Vila Almeida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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