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Casa com 3 quartos e 1 vaga em Carpina - PE , Jardim NeÓpolis , Carpina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

73.44m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilao com descontos em Carpina-PE!
Esta casa oferece 3 quartos, 1 vaga de garagem e 2 banheiros, ideal para famílias.
Localizada no Bairro Novo, com área total de 73,44m² e terreno de 150m², proporciona conforto e espaço.
Aproveite as condições de pagamento flexíveis e a possibilidade de uso do FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 52.102,60
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 54.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Carpina-PE, com avaliação de R$ 90.000,00 e lance mínimo na 2ª praça de R$ 54.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente se o objetivo for revenda ou locação.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região do Bairro Novo, Carpina-PE. Verificar preços de venda e locação de casas com 3 quartos e características semelhantes.
  • Lance Estratégico: Dado que o valor mínimo da 2ª praça é significativamente inferior à avaliação, considerar um lance próximo a este valor pode ser vantajoso. No entanto, é importante ter uma margem para negociação ou para cobrir custos adicionais.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no cálculo os custos com impostos (IPTU, se aplicável), taxas de condomínio (se houver), custos de cartório para transferência, possíveis reformas e custos de manutenção. O edital menciona que condomínio e tributos são responsabilidade do comprador.
  • Potencial de Valorização: Carpina é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis bem localizados tendem a se valorizar. A proximidade com serviços e a qualidade da construção (a ser verificada em vistoria) são fatores importantes.
  • Reforma e Valorização: Se o imóvel necessitar de reformas, planeje um orçamento detalhado. Investir em melhorias estéticas e funcionais pode aumentar consideravelmente o valor de mercado e o potencial de locação.
  • Praça de Venda: A 2ª praça oferece um valor de entrada mais acessível. Se o leilão for judicial, é importante verificar se há possibilidade de parcelamento ou outras condições. O edital menciona recursos próprios e possibilidade de uso de FGTS.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Visita ao Imóvel: Se possív...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 52.102,60 e da 2ª praça é de R$ 54.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim NeÓpolis em Carpina/PE. A região de Jardim NeÓpolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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