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Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Ibiá-MG , Jardim Universit?rio , Ibia - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

AV. TAT?O PALHARES, N. 1777 LT 8 QD 9, IBIA - CEP: 38950-000, IBIA - MINAS GERAIS
Ibia MG

Área

69.84m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Casa com 3 quartos, 1 vaga de garagem, área de serviço, WC, sala e cozinha. O imóvel possui área construída de 69,84m² e está situado em um terreno de 392,40m², oferecendo espaço e potencial de valorização. Localizado no Jardim Universitário, em Ibiá-MG, o imóvel está em um leilão da Caixa Econômica Federal com valor de avaliação de R$ 262.000,00. A 1ª praça tem lance mínimo de R$ 262.000,00 e a 2ª praça de R$ 206.782,61, representando um desconto de aproximadamente 21%.

Permite utilização de FGTS, facilitando a aquisição. Não há menção a financiamento bancário. As despesas de condomínio e tributos ficam sob responsabilidade do comprador. Uma ótima chance para quem busca um imóvel residencial com bom potencial de retorno.

Observações Importantes

Leilão SFI da Caixa. Edital 0044/0226 - CPA/RE. Item 130. Leiloeiro: Werno Klöckner Júnior. 1º Leilão em 28/09/2026 e 2º Leilão em 02/10/2026. Pagamento com recursos próprios e FGTS. Condomínio e tributos por conta do comprador. Leilão SFI da Caixa Econômica Federal. Edital: 0044/0226 - CPA/RE. Leiloeiro: Werno Klöckner Júnior. 1º Leilão em 28/09/2026 e 2º Leilão em 02/10/2026. Formas de pagamento: Recursos próprios e permite utilização de FGTS. Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/09/2026 10:00
Valor: R$ 262.000,00
2ª Praça -21%
Data: 02/10/2026 10:00
Valor: R$ 206.782,61
Economia: R$ 55.217,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ibia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ibia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ibia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ibia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 262.000,00 e da 2ª praça é de R$ 206.782,61. Para arrematar imóveis em leilão em Ibia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ibia no edital oficial. Imóveis de leilão em Ibia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Universit?rio em Ibia/MG. A região de Jardim Universit?rio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ibia. Confira outros imóveis em leilão em Ibia.
Para participar de leilões de imóveis em Ibia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ibia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ibia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ibia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ibia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ibia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ibia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ibia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ibia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ibia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ibia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ibia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ibia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ibia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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