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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 94m² construída , Jardim NeÓpolis , Carpina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

94.05m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com área construída de aproximadamente 94 m² em um terreno de 126,56 m², oferece uma boa área privativa e terreno para lazer ou ampliação. A casa conta com sala, cozinha e área de serviço, proporcionando funcionalidade para o dia a dia. Localizada em Jardim Neópolis, apartamentos leilão em Carpina-PE, é uma oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 155.000,00 e desconto significativo no lance mínimo de venda. A propriedade está averbada e possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 83.696,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar a primeira praça do leilão para avaliar o interesse do mercado e o valor dos lances. Com um valor mínimo de venda de R$ 94.623,28, que representa um desconto de quase 39% sobre a avaliação, há potencial para aquisição abaixo do valor de mercado. A seguir, algumas ações recomendadas:

  • Análise detalhada da documentação: Verificar a matrícula e averbações para garantir que não existam ônus ocultos.
  • Visita técnica: Avaliar o estado físico da casa para estimar custos de eventuais reformas ou melhorias.
  • Planejamento financeiro: Considerar o uso de recursos próprios ou FGTS, conforme permitido, para facilitar a compra.
  • Monitoramento das praças: Caso não haja lances na primeira praça, avaliar a possibilidade de adquirir em praças subsequentes com descontos maiores.
  • Potencial de valorização: Investir em melhorias para aumentar o valor do imóvel e facilitar a revenda ou locação.

Segue tabela resumida para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 155.000,00
Lance MínimoR$ 94.623,28 (38,95% desconto)
Área Construída94,05 m²
Quartos3
Banheiros2
Vagas1

Este plano permite uma aquisição segura e com potencial de retorno, aproveitando o desconto do leilão e as condições de pagamento facilitadas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 83.696,27. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim NeÓpolis em Carpina/PE. A região de Jardim NeÓpolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carpina.
Sim, este imóvel em leilão em Carpina fica no condomínio Condomínio Residencial Jardim do Vale. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Carpina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Jardim do Vale em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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