Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Juazeiro/BA Ver leilões no bairro Barranqueiro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos e 1 vaga em Juazeiro-BA , Barranqueiro , Juazeiro - BA

Ver mais imóveis de leilão em Juazeiro
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

129.29m²

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Juazeiro-BA!
Esta casa espaçosa no bairro Monte Castelo oferece 3 quartos, 3 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias.
Com área total e construída de 129,29m² e terreno de 70m², o imóvel está pronto para receber sua família.
Localizada em rua tranquila, próximo a comércios e serviços essenciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 212.862,98
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 324.772,82
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão com valor de avaliação de R$ 334.000,00 e lance mínimo na primeira praça igual ao valor de avaliação. A segunda praça apresenta um valor ligeiramente menor (R$ 324.772,82), o que pode ser uma estratégia a ser considerada caso o imóvel não seja arrematado na primeira oportunidade.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa
  • Localização: Rua Barris, 45, Monte Castelo, leilão de imóveis em Juazeiro-BA
  • Características: 3 quartos, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área construída de 129,29m², terreno de 70m².
  • Situação: Não informado no HTML, mas a descrição sugere que pode estar ocupado ou necessitar de reformas.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada de Custos: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma visita técnica ao imóvel (se possível) para avaliar seu estado de conservação e estimar os custos de reforma. Verifique também a situação de condomínio e tributos, que, conforme o edital, são de responsabilidade do comprador.
  2. Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo na primeira praça é o valor de avaliação, pode ser prudente aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso, caso não haja grande concorrência. No entanto, se o imóvel for de grande interesse e o valor de avaliação estiver abaixo do mercado, pode valer a pena ofertar na primeira praça.
  3. Pesquisa de Mercado: Realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Monte Castelo, Juazeiro-BA. Isso ajudará a definir um teto de investimento e a garantir que o preço de aquisição seja rentável.
  4. Utilização de FGTS: O edital menciona a possibilidade de utilização do FGTS. Verifique as condições e o enquad...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Juazeiro/BA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juazeiro/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Juazeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juazeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juazeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 212.862,98 e da 2ª praça é de R$ 324.772,82. Para arrematar imóveis em leilão em Juazeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juazeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Juazeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Barranqueiro em Juazeiro/BA. A região de Barranqueiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juazeiro. Confira outros imóveis em leilão em Juazeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Juazeiro/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juazeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juazeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juazeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juazeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Juazeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juazeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juazeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juazeiro/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juazeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juazeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juazeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juazeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita