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Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Loteamento Paixão , Loteamento PaixÃo , Sume - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

3

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Sume - PB!
Este imóvel oferece 3 quartos, ideal para famílias.
Com 1 vaga de garagem, sua comodidade está garantida.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel em uma localização promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/12/2025 10:00
Valor: R$ 133.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 121.475,32
Economia: R$ 11.524,68
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Sume, Paraíba, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. A descrição indica 3 quartos, 1 vaga de garagem, área de serviço, 3 banheiros, sala e cozinha, o que o torna adequado para locação residencial ou para uma família que busca moradia própria.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Inicia em 11/12/2025 às 10h00 com lance inicial de R$ 133.000,00. Esta é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, o que pode ser vantajoso se o mercado local confirmar essa avaliação.
  • 2ª Praça: Inicia em 17/12/2025 às 10h00 com lance mínimo de R$ 121.475,32. Há um desconto de aproximadamente 8.7% em relação à 1ª praça. Se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento, aguardar a 2ª praça pode ser uma estratégia válida, desde que não haja disputa acirrada.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Sume, PB. Verifique preços de venda e locação de casas com 3 quartos e 1 vaga.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de condomínio (responsabilidade do comprador) e tributos (responsabilidade do comprador), conforme indicado nas regras de pagamento.
  3. Estratégia de Lance: Se a pesquisa de mercado indicar que o valor de avaliação é justo ou até mesmo abaixo do mercado, considere dar um lance na 1ª praça. Caso contrário, e se o orçamento permitir, aguarde a 2ª praça para tentar um valor mais baixo. Monitore o histórico de lances se disponível para entender a dinâmica da disputa.
  4. Potencial de Valorização: Avalie o desenvolvimento da região do Loteamento Paixão. Há planos de infraestrutura, novos comércios ou melhorias urbanas previstos? Isso pode influ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sume/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (WR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sume, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sume oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sume.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 133.000,00 e da 2ª praça é de R$ 121.475,32. Para arrematar imóveis em leilão em Sume, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sume no edital oficial. Imóveis de leilão em Sume geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento PaixÃo em Sume/PB. A região de Loteamento PaixÃo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sume. Confira outros imóveis em leilão em Sume.
Para participar de leilões de imóveis em Sume/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sume constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sume.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sume, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sume, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sume tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sume.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sume depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sume permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sume/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sume para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sume incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sume oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sume. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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