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Casa com 3 quartos e 200m² de terreno em Sumé/PB , Mandacaru , Sume - PB

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.24m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Sumé/PB!
Esta casa oferece 63,24m² de área construída em um terreno amplo de 200m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 3 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, é perfeita para famílias.
Localizada em uma área promissora, aproveite o potencial de valorização desta região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 127.382,45
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 127.382,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para Imóvel em Sumé/PB - Lote 120768

Este imóvel apresenta um lance inicial de R$ 127.382,45 e um lance mínimo de R$ 113.000,00. A avaliação do imóvel, embora não explicitamente informada neste extrato, é um fator crucial a ser considerado.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: O imóvel está em leilão com duas praças. A primeira praça, com data de encerramento em 20/01/2026 às 10:00, tem o lance inicial de R$ 127.382,45. A segunda praça, com encerramento em 26/01/2026 às 10:00, parte do mesmo valor inicial, mas pode ser uma oportunidade se não houver lances na primeira. Dado o lance mínimo de R$ 113.000,00 na segunda praça, esta pode ser a mais atrativa caso o valor de mercado seja compatível.
  • Análise de Mercado: É fundamental realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de Sumé/PB para determinar o valor de mercado real de imóveis com características semelhantes (3 quartos, 200m² de terreno, 63,24m² construída). Comparar com imóveis à venda e recentemente vendidos na área ajudará a definir um teto de investimento.
  • Potencial de Valorização: A área onde o imóvel está localizado (B. Lot N Sra Aparecida) deve ser investigada quanto ao seu desenvolvimento e potencial de valorização. A proximidade a comércios, serviços e vias de acesso importantes pode influenciar positivamente o valor futuro do imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Avaliação: Obter a avaliação oficial do imóvel, se disponível, e compará-la com a pesquisa de mercado.
  2. Definição de Lance: Com base na pesquisa de mercado e na avaliação, definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro saudável após a aquisição e eventuais reformas.
  3. Condição de Pagamento: Verificar as condições de pagamento oferecidas. Se houver possibilidade de financiamento ou parce...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sume/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Sume, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sume oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sume.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 127.382,45 e da 2ª praça é de R$ 127.382,45. Para arrematar imóveis em leilão em Sume, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sume no edital oficial. Imóveis de leilão em Sume geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Mandacaru em Sume/PB. A região de Mandacaru possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sume. Confira outros imóveis em leilão em Sume.
Para participar de leilões de imóveis em Sume/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sume constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sume.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sume, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sume, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sume tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sume.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sume depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sume permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sume/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sume para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sume incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sume oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sume. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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