Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Maricá
Recanto De Itaipuaçu, Maricá - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 753.545,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CAPITAO MELLO,N. SN QD 24 LT 10, RECANTO DE ITAIPUACU (ITAIPUACU) - CEP: 24937-010, MARICA - RIO DE JANEIRO
Área:
352.06m²
Quartos:
3
Banheiros:
3
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar espaçoso e confortável em Maricá. Com 3 quartos amplos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 352,06 m², ele oferece um espaço ideal para famílias. O terreno de 1.200 m² proporciona um ambiente tranquilo e arejado, perfeito para quem aprecia a natureza. Além disso, a localização em Recanto de Itaipuaçu é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel conta com 2 varandas, 2 cozinhas e 2 salas, o que garante conforto e praticidade no dia a dia. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, uma oportunidade única para investir em um patrimônio de qualidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 753.545,52 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 452.127,31 |
-40%
Economia de
R$ 301.418,21
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -151.506,44 (-20.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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