Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Niterói
Engenho Do Mato, Niterói - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 473.296,26
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA TRES,N. 150 LT 28-B QD C, ENGENHO DO MATO - CEP: 24344-103, NITEROI - RIO DE JANEIRO
Área:
101.97m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar em Niterói, com uma localização privilegiada no bairro Engenho do Mato. Com 3 quartos espaçosos, 1 vaga de garagem e uma área privativa de 101,97 m², ele oferece conforto e praticidade. A área do terreno é de 180 m², permitindo uma boa circulação e espaço para atividades ao ar livre. A casa conta com 2 banheiros, uma sala aconchegante e uma cozinha funcional, ideal para famílias. Além disso, a proximidade com serviços e comércio local torna a vida mais fácil e conveniente. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, apesar de estar ocupado, possui um grande potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 473.296,26 | - |
| 2ª Praça |
19/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 315.626,01 |
-33%
Economia de
R$ 157.670,25
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 5.175,23 (1.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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