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Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Padre Alberto , Padre Alberto , Sao Miguel Do Guama - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 92% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

106m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta casa em Padre Alberto é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Com 3 quartos, sendo um suíte, e 2 banheiros, a casa é ideal para famílias. A área total de 106 m² e o terreno de 199 m² oferecem bastante espaço para atividades ao ar livre e para a criação de um jardim. A localização é estratégica, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade. A garagem para 1 veículo é um diferencial que agrega valor ao imóvel. Além disso, a casa está a um preço acessível, com um valor de avaliação de R$ 90.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 42.243,51, o que representa um desconto significativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 42.243,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Padre Alberto representa uma oportunidade interessante. Com um valor de avaliação de R$ 90.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 42.243,51, você pode considerar a possibilidade de adquirir o imóvel na primeira praça, onde o desconto é significativo. A casa possui 3 quartos, o que a torna atraente para famílias, e a área total de 106 m² é adequada para quem busca conforto e espaço. Além disso, a localização em São Miguel do Guamá é estratégica, pois a cidade está em crescimento e pode oferecer uma valorização futura do imóvel.

Uma estratégia que você pode adotar é a de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. Por exemplo, modernizar a cozinha e os banheiros pode atrair inquilinos ou compradores dispostos a pagar mais. Outra opção é considerar o aluguel do imóvel, uma vez que a demanda por casas na região pode ser alta, especialmente para famílias que buscam um lar confortável.

É importante também ficar atento às condições de pagamento. O imóvel não aceita financiamento, o que significa que você precisará ter o valor disponível para a compra. Considere utilizar recursos do FGTS, se aplicável, para facilitar a aquisição. Além disso, esteja ciente das despesas de tributos que ficarão a cargo do comprador, que podem impactar o custo total da compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Miguel Do Guama/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sao Miguel Do Guama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Miguel Do Guama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Miguel Do Guama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 42.243,51. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Miguel Do Guama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Miguel Do Guama no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Miguel Do Guama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Padre Alberto em Sao Miguel Do Guama/PA. A região de Padre Alberto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Miguel Do Guama. Confira outros imóveis em leilão em Sao Miguel Do Guama.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Miguel Do Guama/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Miguel Do Guama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Miguel Do Guama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Miguel Do Guama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Miguel Do Guama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Miguel Do Guama está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sao Miguel Do Guama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Miguel Do Guama depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Miguel Do Guama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Miguel Do Guama/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Miguel Do Guama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Miguel Do Guama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Miguel Do Guama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Miguel Do Guama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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