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Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Picos-PI , Paraibinha , Picos - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

77m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão de imóveis em Picos-PI. Com 3 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 77 m², ela oferece um espaço confortável para famílias. O terreno de 300 m² proporciona um bom espaço externo, ideal para quem gosta de jardinagem ou deseja ampliar a construção. Localizada no bairro Paraibinha, a casa está próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A avaliação do imóvel é de R$ 98.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 56.733,94, com um desconto de 42,11%. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um ótimo preço e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 56.733,94
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 98.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 56.733,94. A diferença significativa entre esses valores indica uma oportunidade de investimento atraente. A casa possui 3 quartos e 1 vaga de garagem, o que a torna ideal para famílias, e a área do terreno de 300 m² oferece espaço para futuras ampliações ou melhorias. Além disso, a localização em leilão de imóveis em Picos-PI, um município em crescimento, pode proporcionar uma valorização do imóvel a longo prazo.

Eu esperaria o primeiro leilão, onde o lance inicial é de R$ 56.733,94, e, se possível, tentaria adquirir o imóvel por um valor próximo a esse. É importante também considerar a situação do imóvel, que está ocupado, o que pode exigir um planejamento para desocupação. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu consideraria realizar melhorias na propriedade após a aquisição, aumentando assim seu valor de mercado. Além disso, a possibilidade de utilizar o FGTS pode ser um atrativo para futuros compradores, aumentando a liquidez do imóvel. Portanto, minha estratégia seria participar do leilão, adquirir o imóvel pelo menor valor possível e, em seguida, planejar uma reforma para valorizá-lo ainda mais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Picos/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Picos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Picos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Picos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 56.733,94. Para arrematar imóveis em leilão em Picos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Picos no edital oficial. Imóveis de leilão em Picos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Paraibinha em Picos/PI. A região de Paraibinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Picos. Confira outros imóveis em leilão em Picos.
Para participar de leilões de imóveis em Picos/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Picos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Picos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Picos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Picos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Picos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Picos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Picos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Picos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Picos/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Picos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Picos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Picos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Picos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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