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Casa com 3 Quartos e 1 Vaga em Sete Lagoas , Vale Das Palmeiras , Sete Lagoas - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

220.35m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em leilão em Sete Lagoas é ideal para quem busca conforto e espaço. Com 3 quartos amplos e 1 vaga de garagem, ela oferece uma área total de 220,35 m² e um terreno de 360 m². A localização é excelente, próxima a serviços e com fácil acesso. O imóvel está disponível para leilão, com um valor de avaliação de R$ 727.000,00, e o primeiro leilão está marcado para 06/10/2025. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 463.327,50
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 436.200,00
Economia: R$ 27.127,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilão em Sete Lagoas apresenta uma excelente oportunidade de aquisição. Com uma avaliação de R$ 727.000,00 e um valor mínimo de venda no primeiro leilão também de R$ 727.000,00, é importante considerar a possibilidade de um lance estratégico. O segundo leilão, que ocorrerá em 13/10/2025, apresenta um valor mínimo de R$ 436.200,00, o que pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Recomendo que você participe do primeiro leilão, mas esteja preparado para o segundo caso não consiga o imóvel na primeira tentativa. Além disso, a casa possui 3 quartos e 1 vaga de garagem, o que a torna atraente para famílias. A área total de 220,35 m² e o terreno de 360 m² oferecem espaço suficiente para melhorias e personalizações, aumentando o valor do imóvel a longo prazo.
Considere também as despesas de condomínio e tributos, que serão de responsabilidade do comprador, e planeje seu orçamento adequadamente.
Uma análise detalhada do mercado local pode ajudar a determinar o potencial de valorização do imóvel.
Por fim, não se esqueça de verificar as condições de pagamento e a possibilidade de utilizar FGTS, o que pode facilitar a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sete Lagoas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sete Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sete Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sete Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 463.327,50 e da 2ª praça é de R$ 436.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sete Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sete Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Sete Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vale Das Palmeiras em Sete Lagoas/MG. A região de Vale Das Palmeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sete Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Sete Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Sete Lagoas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sete Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sete Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sete Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sete Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sete Lagoas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sete Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sete Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sete Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sete Lagoas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sete Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sete Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sete Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sete Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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