Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Americana/SP Ver leilões no bairro Parque Residencial Jaguari
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 Quartos e 2 Banheiros em Americana/SP , Parque Residencial Jaguari , Americana - SP

Ver mais imóveis de leilão em Americana
Este imóvel está sendo leiloado por Viva Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Americana/SP!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 140,54m² em um terreno de 150m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos (sendo 1 suíte), sala, cozinha, banheiro social, lavanderia, garagem e área gourmet, a casa está em bom estado de conservação, necessitando apenas de pintura. Localizado em um bairro com completa infraestrutura urbana e comercial, o imóvel garante praticidade e acesso fácil a diversos pontos da cidade. Uma excelente opção para investimento ou moradia!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 16:00
Valor: R$ 418.017,01
2ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 16:00
Valor: R$ 334.413,61
Economia: R$ 83.603,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de InvestimentoPlano de Ação
Este imóvel em imóveis de leilão em Americana/SP, com avaliação de R$ 400.000,00, apresenta um potencial de valorização interessante, especialmente considerando sua localização em um bairro com infraestrutura completa e potencial comercial. A área construída de 140,54m² em um terreno de 150m² é um diferencial para famílias ou para quem busca espaço para reformas e ampliações.1. Praça de Leilão:
O imóvel está em 1º leilão com lance mínimo de R$ 418.017,01 e em 2º leilão com lance mínimo de R$ 334.413,61 (20% de desconto). Recomenda-se aguardar o 2º leilão para maximizar o potencial de lucro, aproveitando o desconto oferecido. A data de encerramento do 2º leilão é 10/03/2026.

2. Análise de Mercado e Reforma:
Após a arrematação, realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região para identificar o valor de imóveis similares. Com base nisso, planejar uma reforma estratégica, focando em melhorias que agreguem valor, como pintura, modernização de banheiros e cozinha, e otimização da área gourmet. O laudo indica bom estado de conservação, o que pode reduzir os custos de reforma.

3. Estratégia de Venda/Locação:
Com o imóvel reformado, avaliar a melhor estratégia: venda com potencial de lucro ou locação para geração de renda passiva. A localização em bairro residencial e comercial, com boa infraestrutura e acesso a transporte público, favorece ambas as opções.

4. Custos e Rentabilidade:
Calcular todos os custos envolvidos (arrematação, impostos, comissão, reforma, custos de manutenção) para projetar a rentabilidade esperada. O desconto do 2º leilão é um fator chave para garantir uma margem de lucro saudável.
Observações AdicionaisDocumentação e Legal
O imóvel está desocupado, o que facilita a visitaç...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Americana/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Americana/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Viva Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Americana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Americana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Americana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 418.017,01 e da 2ª praça é de R$ 334.413,61. Para arrematar imóveis em leilão em Americana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Americana no edital oficial. Imóveis de leilão em Americana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Jaguari em Americana/SP. A região de Parque Residencial Jaguari possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Americana. Confira outros imóveis em leilão em Americana.
Para participar de leilões de imóveis em Americana/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Americana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Americana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Americana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Americana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Americana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Americana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Americana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Americana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Americana/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Americana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Americana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Americana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Americana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita
Logo do Ninja do site Leilão Ninja Leilão Ninja

É a ferramenta mais completa que reúne o máximo de leiloeiros do Brasil de forma ninja, permitindo que você encontre as melhores oportunidades em um só lugar.

Encontre as melhores oportunidades em leilões de imóveis com nossa análise exclusiva de viabilidade através do IPL.

Extensão Chrome
Contato
  • contato@leilaoninja.com
Aviso Legal

NINJA SOLUÇÕES INTELIGENTES (CNPJ: 24.419.917/0001-93) não é leiloeira, não realiza leilões, não intermedeia negócios, não capta clientes para leiloeiros e não representa instituições financeiras ou qualquer outra entidade.

O Leilão Ninja é uma plataforma de tecnologia que agrega informações públicas de leilões disponíveis na internet, oferecendo ferramentas de pesquisa e análise para fins informativos.

As informações exibidas são de responsabilidade dos respectivos leiloeiros e instituições. Recomendamos sempre a consulta direta ao edital e ao leiloeiro oficial antes de qualquer decisão.

Para solicitar remoção de conteúdo, acesse nosso formulário de remoção. A plataforma se compromete a responder em até 48 horas úteis.

© 2026 Leilão de Imóveis. Todos os direitos reservados.

Termos de Uso Política de Privacidade Remoção de Conteúdo